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在北京西城区全面实施多校划片后， 近日，深圳学区房也迎来一轮爆锤！ 太狠了！ 7月31日，深圳公布了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》：  《意见稿》一出，那些花高价买学区房的家长们一片哗然。 为了孩子上学，不惜花费几百万，甚至上千万来买一个老破小， 本想着忍一忍，等孩子毕业以后， 还能再卖个好价格，这下可好，此路不通了！ 这到底是咋回事，快来瞧瞧~ 01深圳连出2大狠招，学区房凉了！曾几何时，学区房是无数家庭绕不过去的话题。 学区房的“内卷”在北上广深等一线城市尤其严重。 针对于此，深圳《意见稿》下了两大狠招： 1、推行大学区招生制度。 目前深圳的中小学采用的是积分制，虽然也是多校划片， 但房子对于学位来说，依然起着至关重要的作用。 一旦全面采取大学区制，房子和学位的紧密对应关系将脱钩。 以前是（小）片区制，家长只能选择各自片区内的学校就近报读； 一旦采取大学区制，家长能在整个大片区内为孩子自愿报读学校。  第2招就更狠了~ 2、教师交流制度。 就是通过全市教师在各个学校的轮岗教学， 优质教育资源共建共享！ 一所名校最根本的因素就是老师， 如果没有名师加持，学区房的疯狂炒作就没有基础。 建立教师交流制度，是破除学区房信仰最有力的“武器”！ 消息一出，深圳学区房立马发生剧震： 有业主连夜降价； 有买家欲弃200万元定金毁约退房； 顶级学区房低于市场价185万，却流拍！  （图片来源网络） 02动真格，全国学区房退烧成定局！实际上，“降温”学区房已成为热点城市调控楼市的共识。 特别是今年以来，全国针对学区房的改革动作频繁且大。 今年4月，中央点名批评学区房， 并明确要求：防止以学区房名义炒作房价。  据统计，今年以来，至少10大城市陆续出手，重拳整治学区房乱象。 3月，上海新政提出将指标到区+指标到校双结合， 更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中~ 7月，北京西城区出台“多校划片”的入学政策， 2020年7月31日后新购置的西城区房产不再对应单校登记入学， 而是学区内甚至是跨学区多校划片。 也就是说，即使你高价买了学区房， 孩子还是可能被分流到普通学校~ 当然，不仅仅是北京、上海，杭州、长沙等城市，学区房也在迅速降温！ 当地中介直接说学区房不香了~  （图片来源网络） 原本买学区房百分百可以上名校， 现在却不能确保入学，学区房价值必将大打折扣。 哆啦认为，房价出现显著下跌必定是大概率事件。 不断贬值的房产，你还敢投资吗？ 如果想投资一些稳定收益的资产，不妨考虑增额终身寿险，复利3.5%，锁定终身利率。 现在国家管控楼市，可不是闹着玩的~ 就在上周，全国多地陆续新出了一些调控政策。 03全国多地楼市，发布调控政策！8月2日凌晨，东莞出台“莞八条”： 分别针对土拍、限购、新房销售、二手房价等8个方面，打了一套调控“组合拳”。 可以说是东莞史上最严限购措施，几乎对标一线城市！ 8月5日，北京限购升级： 房产套数若超限，离异3年内，任何一方均不得在本市购买商品房。 杭州限购也加码： 落户未满5年的户籍家庭，购房前2年社保需连续交满24个月...
种种迹象表明，未来炒房的利润空间越来越小， 难度越来越大，房子将回归居住属性， 刚需买房的机会将更多，住房困难的问题也将迎刃而解， 老百姓才有动力生2胎、3胎~ 04写在最后哆啦认为，学区房的降温，绝对是好事， 不仅教育资源能够均衡化，老百姓买房成本也降了不少。 最近国家为了鼓励生育，向一切影响生孩子的行业统统铁拳出击~ 教培、酒行业、电子烟、游戏行业等等，都已遭受重锤。 下一个会是谁，让我们拭目以待。 如果你还不知道怎么买增额终身寿险，欢迎关注我的公众号“增额终身寿险”，阅读相关文章。里面还有能帮到你的《重疾险选购宝典》，记得去看哦。  希望今天的文章能帮到你，也欢迎分享给有需要的亲朋好友。
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